Unsere Leistungen

Sanierungen, Renovierungen & Umbauten

Management und Umsetzung von Bauvorhaben

Wir empfehlen:
  • Planungsleistungen: Entwurfs-, Einreich- und Ausführungsplanung
  • Generalunternehmer
  • Koordination von Bauprojekten / Bauleitung
  • Umsetzung von Bauprojekten / Bauaufsicht
  • Koordination und Ausführung von Ausschreibungen
  • Projektmanagement von bautechnischen und ziviltechnischen Projekten

Sanierung

Alles aus einer Hand und inklusive eigenem Bauleiter als einzigen Ansprechpartner, mit kostenloser Erstbesichtigung, Beratung und Angebotserstellung. Ihr Baumeister für alles. Ob Sanierung, Umbau, Renovierung oder thermisch-energetische Erneuerung. Bei uns werden Privatpersonen wie auch Hausverwaltungen und Architekten fündig. Wir sanieren sämtliche Objekte von Wohnungen, Ein und Mehrfamilienhäusern, Verwaltungsimmobilien, Büros, Arztpraxen, Ordinationen, Geschäftslokalen, Kindergärten, Hotels, Gewerbe- und Industriebauten bis hin zu Lagerhallen. Bei einer effizienten Sanierung muss jedes Detail stimmen und gründlich analysiert werden. Wo befinden sich Schwachstellen im zu sanierenden Objekt? Welche Maßnahmen führen bei geringsten Kosten zum größten Erfolg? Sie erhalten eine ausführliche Beratung über Maßnahmen, deren Wirtschaftlichkeit.

Mit dem Alles-inklusive & Sorglos-Paket können Sie sich während den Sanierungsarbeiten unbeschwert zurücklehnen, denn wir erledigen alles für Sie. Lediglich die Produktauswahlen die einem individuellen Geschmack unterliegen sind von Ihnen zu treffen. Wir erarbeiten ein schlüssiges Gesamtkonzept das keine Fragen offen lässt.

Unser Team sorgt für maximale Entlastung unserer Kunden.

Badrenovierung

Wir empfehlen:
  • Planungsleistungen: Entwurfs-, Einreich- und Ausführungsplanung
  • Generalunternehmer
  • Koordination von Bauprojekten / Bauleitung
  • Umsetzung von Bauprojekten / Bauaufsicht
  • Koordination und Ausführung von Ausschreibungen
  • Projektmanagement von bautechnischen und ziviltechnischen Projekten

Wasserschaden

  • Wir können sofort nach Schadenseingang vor Ort sein
    Wir erstellen eine Schadensanalyse und eine Kostenermittlung
  • Wir bieten Ihnen eine Austrocknung der Wände, Estriche sowie Böden und damit verbundenen Baustoffe mittels modernster Geräte an
  • Intakte Bodenbeläge werden durch unsere Trocknungsmaßnahmen nicht beschädigt
  • Wir bieten Ihnen die Bautrockung an. Ist ein natürliches Austrocknen aus Witterungs- oder Zeitgründen nicht möglich, können einzelne Bauabschnitte mit Hilfe von Trocknungsgeräten beschleunigt werden.
  • Die Bautrocknung sollte jedoch schonend durchgeführt werden d.h. den Baustellen darf die Feuchtigkeit nicht zu früh bzw. zu schnell entzogen werden.
Bei einem Wasserschaden müssen unverzüglich Sofortmassnahmen ergriffen werden, da sie später erhebliche gesundheitliche Schäden durch Schimmelbildung und finanzielle Folgeschäden am Mauerwerk und an Möbeln verursachen.

Beratung, Generalunternehmer und Projektmanagement

Wir helfen Ihnen bei:
  • Konzipieren und Umsetzen von Expansionsvorhaben

  • Generalunternehmerleistungen

  • Koordination und Management der eigenen sowie vom Kunden eingesetzten Lieferanten

  • Abstimmung mit Behörden

  • Projektplanung, Dokumentation und Berichtswesen

Innenarchitektur und Design

Wir bieten Ihnen:
  • Entwurfsplanung, Detailpläne sowie Planung für die Umsetzung

  • Erstellung von Einreichunterlagen für Behörden

  • Abwicklung von Genehmigungsverfahrenen

Wohnbereich

Wir empfehlen:
  • Sanieren Sie Ihre Wohnung so, dass sie sich Ihrem individuellen Lebensstil anpasst.
  • Die Modernisierung der Heizanlage kann eine Energieeinsparung von bis zu 60% bewirken.
  • Als optisches Gestaltungselement eines Hauses oder einer Wohnung sind moderne Fensteroder
    Fenstertüren mehr als nur Öffnungen nach draußen.
Eine Wohnungssanierung senkt nicht nur den Energieverbrauch, vielmehr erleben Sie in Ihrem modernisierten Heim ein neues und gesteigertes Wohngefühl.
Der Weg zum komfortablen Zuhause ist einfacher als Sie denken.
Nicht nur im Dach, der Fassade oder den Wänden schlummern die Einsparpotenziale, sondern auch die Fenster, Decken und Böden sollten hier beachtet werden. Ebenso lohnt es sich, die Haustechnik genau überprüfen zu lassen. Die ganzheitliche Modernisierung senkt den Energieverbrauch am deutlichsten.

Toproom GmbH steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Immobilienfullservice

Wir sind zugleich Experten für Modernisierungen durch Generalsanierung, Erweiterung sowie Umbau von Immobilien in München und Umgebung und können diese entsprechend kompetent bewerten, Baukosten einschätzen und konkret benennen und auch Ihre Immobilie dem Wert angemessen vermarkten. Der richtige Umgang mit der Thematik ist eine komplexe Angelegenheit. Oft stellt sich die Frage, ob eine Sanierung dem Neubau vorzuziehen ist. Hier ist es besonders bedeutend, die vorhandene Bausubstanz gründlichst zu überprüfen. Durch Einsatz unseres Wissens können wir Ihnen die Beratung bieten, die Ihnen wesentlich bei der Entscheidungsfindung hinsichtlich der Immobilienaufwertung helfen wird. Wir sind auch Ihr Ansprechpartner bei Wartungs-, Service- und Instandhaltungsarbeiten Ihrer Immobilien in Wien.

Objektbereich

Die energetische Sanierung von Bestandsbauten ist der Schlüssel für das Erreichen der von der Bundesregierung ausgerufenen Klimaschutzziele.
Besitzern gewerblicher Gebäude ermöglicht eine Sanierung nach energetischen Gesichtspunkten die Betriebskosten zu senken und gleichzeitig den Wert ihrer Immobilie zu steigern.

Öffentliche Gebäude können ohne besonders aufwändige oder kostspielige Technik ihren Energieverbrauch um mehr als die Hälfte senken. Nicht nur das verarbeitete Material ist entscheidend auch Dachneigung, Lage und geografische Randbedingungen sind ebenso große Einflussfaktoren.

Entscheiden Sie sich mit uns für eine gesamteinheitliche Lösungen. Toproom GmbH bietet Ihnen sowohl für den Umbau als auch für die Modernisierung und Sanierung einen einmaligen Rundumservice – von der Erstberatung über eine qualifizierte Planung bis zur fachgerecht sauberen Ausführung auf der Baustelle.

Ökologisches Bauen und Wohnen

Immer mehr Menschen legen Wert auf erneuerbare und biologisch abbaubare Baustoffe. Es zeichnet sich ganz klar ein Trend in diese Richtung ab.
Ökologie ist unsere Leitlinie und oberste Prämisse. Sie erfordert besondere Flexibilität bei allen Problemlösungen – wir haben uns bis jetzt erfolgreich dieser Herausforderung gestellt.

Ökologie berücksichtigt den Kreislauf der Natur – so auch Toproom GmbH.
Von der Herstellung über die Montage bis hin zur Abfallentsorgung verbrauchen die Produkte viel Energie und belasten so die Umwelt. Für uns heißt ökologisch denken diese Eingriffe in die Natur möglichst schonend und gering zu halten.
Deshalb achten wir auf die Ökobilanz der Waren, die uns der Handel anbietet. Unsere Maxime lautet: Kreislaufdenken statt Durchlaufdenken.

Viele Faktoren beeinflussen unser Wohlbefinden: Künstliches und natürliches Licht, Farbgestaltung, Raumtemperatur, Oberflächentemperatur der Wände, die Luftfeuchtigkeit, die Luftzirkulation, die elektromagnetischen Felder und natürlich – ganz wichtig – die Schadstofffreiheit der verwendeten Baustoffe.
Deshalb wollen wir im Sinne der Baubiologie komplexe und ganzheitliche Zusammenhänge zwischen der gestalteten Umwelt und Ihren Bewohnern herstellen. Wir garantieren durch natürliche Bodenbeläge, Dämmstoffe und Farben ein angenehmes gesundes Wohnklima.

Bei Allergikern achten wir besonders bei der Auswahl der Baumaterialen auf die Belastung mit Allergenen, um Ihnen ein gesundes Wohnen zu ermöglichen.

Hohe Energiekosten sind ein ökologisches Problem. Jedes Gebäude hat Schwachstellen, an denen zum Teil hohe Energieverluste auftreten können.
Mit der richtigen Haustechnik können auch Sie Ihre Kosten vermindern und leisten dadurch einen wichtigen Beitrag für ein gesundes Ökosystem.
Wir helfen Ihnen, mit einer gezielten Gebäudesanierung und einer moderner Heizungsanlage diese Schwachstellen zu beseitigen.

Übrigens, Energiesparmaßnahmen werden staatlich gefördert!

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